부동산시장 소비자 심리조사(2308)

부동산

쿨그리디 2023. 9. 16. 21:27

2023년 8월 부동산시장 소비자 심리 조사 결과입니다.

부동산 시장 소비심리지수는 0-200 값으로 표현됩니다. 총 9개 등급으로 나누어 분석하고 있는데요

상승국면 1-3단계, 노랑-주황-빨강

보합국면 1-3단계, 연하늘-하늘-파랑

하강국면 1-3단계, 검정-회색-연회색

으로 소비심리지수의 수준을 구분하고 상황을 한눈에 식별할 수 있도록 지도로 표현해주고 있습니다. 한눈에 확 들어옵니다. 수도권 지도는 또 별도로 제공해주어 직관적으로 파악하기에 상당히 좋은 것 같습니다.

아래 그림 참고해서 보겠습니다.

부동산시장 소비 심리 지수

23년 8월 전국 부동산시장 소비심리지수는 107.2로 전월 104.5 대비 2.7P 상승하였네요

수도권은 109.9로 전월(107.1) 대비 2.8P 상승하였습니다.

전국은 보합을 의미하는 푸른색 계통이고 유일하게 세종시는 약상승을 의미하는 노란색 계열이네요

수도권을 세부적으로 살펴보면 반도체 호재가 있는 화성 용인 등이 확실히 노란색으로 두각을 나타내고 있고 서울은 강남 송파 등등 총 25개 구 중에서 9개 노란색을 띄고 있습니다.

주택시장 소비심리지수

23년 8월 주택시장 소비 소비심리지수는 109.4로 전월 106.2 대비 3.2P 상승하였네요

수도권은 111.8로 전월(108.7) 대비 3.1P 상승하였습니다.

전국은 보합을 의미하는 푸른색 계통 대부분이나 강원도와 세종시의 심리가 살아나고 있습니다.

수도권 내에서 보면 부동산 중 주택의 분위기가 다른 파트보다 심리가 확실히 좋네요

□ 부동산시장(주택+토지) 소비심리지수

○ 전국 부동산시장소비자심리지수(107.2)는 전월대비 2.7p 상승, 보합국면 유지

- 수도권(109.9)은 전월대비 2.8p 상승, 보합국면 유지, 비수도권(104.5)은 전월대비 2.8p 상승, 보합국면 유지

□ 주택시장(매매+전세) 소비심리지수

○ 전국 주택시장소비자심리지수(109.4)는 전월대비 3.2p 상승, 보합국면 유지

- 수도권(111.8)은 전월대비 3.1p 상승, 보합국면 유지, 비수도권(106.6)은 전월대비 3.3p 상승, 보합국면 유지

□ 주택매매시장 소비심리지수

○ 전국 주택매매소비자심리지수(118.3)는 전월대비 1.3p 상승, 상승국면 유지

- 수도권(121.4)은 전월대비 0.4p 상승, 상승국면 유지, 비수도권(115.0)은 전월대비 2.6p 상승, 상승국면 전환

□ 주택전세시장 소비심리지수

○ 전국 주택전세소비자심리지수(100.5)는 전월대비 5.1p 상승, 보합국면 유지

- 수도권(102.2)은 전월대비 5.7p 상승, 보합국면 유지, 비수도권(98.3)은 전월대비 4.2p 상승, 보합국면 전환

□ 토지시장 소비심리지수

○ 전국 토지시장소비자심리지수(87.8)는 전월대비 1.3p 하락, 하강국면 유지

- 수도권(92.9)은 전월대비 0.6p 상승, 하강국면 유지, 비수도권(85.4)은 전월대비 2.4p 하락, 하강국면 유지

자료출처 : 국토연구원 부동산시장연구센터