월간매매가격지수 & 증감율(23.09)
23년 9월 기준 월간 아파트 매매가격지수와 증감율 입니다.
상승으로의 전환이 가까워 옵니다.
매매가격지수 표입니다.
8월 : 경기와 세종은 상승으로 전환되었네요, 주간 기준 대구, 부산 제외하곤 상승분위기로 전환되고 있습니다.
9월 : 대구, 부산만 전월대비 하락했으며, 나머지는 전분 상승으로 전환되었습니다.
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지역명
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2023-08(A)
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2023-09(B)
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증감(B-A)
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전국
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90.01177
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90.08836
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0.076583
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서울
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90.33858
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90.57788
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0.2393
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경기
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86.01441
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86.20699
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0.192577
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인천
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84.52867
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84.55396
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0.025292
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세종
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83.52926
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83.69645
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0.167189
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대구
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84.81572
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84.66059
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-0.15513
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부산
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90.65701
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90.52119
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-0.13582
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매매가격지수 증감율입니다.
8월 : 인천만 살짝 하락으로... 세종이 확실히 좋고, 대구도 하락폭 줄여나가고 있습니다.
9월 : 인천만 마이너스이고 나머진 전부 전월대비 증감율 상승
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지역명
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2023-07(A)
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2023-08(B)
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증감(B-A)
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전국
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-0.08588
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0.085081
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0.170964
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서울
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-0.05648
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0.264893
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0.321368
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세종
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0.052158
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0.223889
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0.171731
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경기
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-0.16961
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0.029922
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0.199531
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인천
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0.535992
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0.200156
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-0.33584
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대구
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-0.31034
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-0.1829
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0.127439
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부산
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-0.29831
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-0.14982
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0.14849
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차트
전국
전월 : 하락추세 지속 되나5개월 연속 하락률은 감소되었습니다. 9월은 현재 주간 분위기상으로도 상승전환될 것 같습니다
금월 : 상승으로 전환되었습니다.
서울
전월 : 상승전환 임박
금월 : 상승전환, 21년 초 가격대 찍고 상승으로 전환되었네요. 지수기준으로 보면 10% 떨어졌다가.. 상승.. 지역에 따라 편차는 있겠으나.
경기
전월 : 상승으로 전환. 반도체의 힘. 지역별 편차가 심할 수 있으니 투자 시 개별 지역 확인 필요
금월 : 2개월째 상승 중
인천
전월 : 하락추세 다시 감소, 기대되는 9월
금월 : 살짝이지만 상승전환
세종
전월 : 2개월 연속 상승, 세종이 제일 먼저 분위기 전환
금월 : 3개월 연속 상승, 상승폭은 둔화 됨
대구
전월 : 하락 지속, 하락률은 전월대비 축소 됨. 아직 몇달 걸릴듯. 상승으로 전환되기엔
금월 : 하락 지속, 하락률은 지속적으로 축소 되는 중. 이 분위기가 계속 된다면 연말에는 상승 전환 되려나
부산
전월 : 하락 지속, 하락률은 축소 됨. 대구와 마찬가지로 상승전환되기에는 시간이 좀 걸릴 듯
금월 : 하락 지속, 하락률은 지속 축소 됨. 대구와 동일
전월 : 미국 금리상승 막바지, 우리는 금리 동결 계속, 대출 이자 하락될 분위기, 그러나 급격한 상승을 원하지는 않을 것이고. 급격한 상승은 없을 것이나.. 어찌 되었든 소득과의 격차가 좀 좁혀져야 숨통이 트이지 않을 까. 조정은 좀 더 필요하다고 보는데...
금월 : 분위기는 순조롭게 바뀌고 있는 듯. 금리에 대한 부담이 다시 증가하는 추세이긴 한데.. 이스라엘 전쟁은 제한적으로 영향을 미치겠으나 쉽사리 잡히지 않는 물가. 전반적으로 가격지수 기준 20년 후반 21년 초반 정도 찍고 다시 반전하는 분위기인데.. 10~20% 하락 찍고. 개별로 봤을 시에는 고점대비 30~40% 하락 정도 찍고 반등 하는 듯. 금리만 받쳐 준다면. 괜찮을 텐데..
데이터출처 : KB부동산