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부동산

주간 아파트 매매가격지수&증감율(10/23) 주간 아파트 매매가격지수와 증감율 입니다. 10/16 대비 10/23 입니다. ​전주comment : 금리 분위기도 안좋고 금주comment : 상승하던 곳은 상승폭이 줄어드는 추세 하락하던 곳은 하락폭이 줄어듦. 가계부채때문에 연일 난리, 금리는 여전히 우려 스럽고, 전쟁까지.. 환율도 그렇고. 미국만 좋다.. 6억이하짜리 거래 없다고 어쩌고 저쩌고 하는데. 올라서 6억짜리 물건자체가 별로 없는것.. 전세가가 오르는데... 기회인가.. 고민이다.. 오른 분양가가 떨어지진 않을것이고. 분상제. 구축.. 노려야..? ​ 전주대비 매매가격지수 표입니다. 전주 : +전국,서울,경기,세종, 인천 / - 대구, 부산 금주 : +전국,서울,경기,세종 / - 인천, 대구, 부산 지역명 2023-10-16(A) 202.. 더보기
주간 아파트 매매가격지수&증감율(10/25) 주간 아파트 매매가격지수와 증감율 입니다. 10/9 대비 10/16 입니다. ​전주comment : 추석 이후의 추세..지역별로 혼조세. 입주 물량으로 인한 제한된 지역 제외하고는 상승 분위기 금주comment : 금리 분위기도 않좋고 ​ 전주대비 매매가격지수 표입니다. 전주 : +전국,서울,경기,세종, 인천 / - 대구, 부산 금주 : +전국,서울,경기,세종, 인천 / - 대구, 부산 지역명 2023-10-9(A) 2023-10-16(B) 증감(B-A) 전국 90.152 90.172 0.02 서울 90.733 90.787 0.054 경기 86.34 86.391 0.051 인천 84.57 84.584 0.014 세종 83.853 83.873 0.02 대구 84.598 84.558 -0.04 부산 90.3.. 더보기
주간 아파트 매매가격지수&증감율(10/9) 주간 아파트 매매가격지수와 증감율 입니다. 9/25 대비 10/9 입니다. ​전주comment : 대구 부산 제외 모두 상승으로. 전주와 동일. 대구 부산...... 명절 앞이라 .. 큰 변수는 없을 것이고 명절이후 추세를 확인해야... 금주comment : 추석 이후의 추세..지역별로 혼조세. 입주 물량으로 인한 제한된 지역 제외하고는 상승 분위기 매매가격지수 표입니다. 전주 : +전국,서울,경기,세종, 인천 / - 대구, 부산 금주 : +전국,서울,경기,세종 / - 인천, 대구, 부산 지역명 2023-9-25(A) 2023-10-9(B) 증감(B-A) 전국 90.135 90.152 0.017 서울 90.681 90.733 0.052 경기 86.296 86.34 0.044 인천 84.573 84.57 .. 더보기
전세가율&전세가&매매가격지수(23.09) 전세가와 매매가의 상관관계는 상당히 중요한 지표이다. 전세가율이 받쳐줘야 상승으로의 반전이 상승장에서는 전세가율이 낮아질 수 밖에 없고, 하락장의 끝을 전세가율 상승으로 가늠하면 된다. 매매가가 지속적으로 하락하는 경우 매수자의 입장에서는 추가 하락의 우려로 인해 전세로 몰리게 되고 그로 인해 전세가가 상승, 매매가 하락과 전세가 상승의 콜라보로 인하여 전세가율은 상승. 즉 하락장에서 분위기 반전을 캐치하는 신호의 하나로 전세가율을 활용하는 것은 꽤나 의미 있는 지표일 것이다. 상승장의 끝을 가늠할때는 어떻게 해야 하나. 매매가가 상승하는 경우 전세가도 동반상승해줘야 지속적인 상승이 가능하나 매매가와 전세가의 갭이 커질 수록 추가 매수자에겐 부담이 되므로 매수를 주저하게 된다. 이는 전세가율의 하락으로 .. 더보기
월간매매가격지수 & 증감율(23.09) 23년 9월 기준 월간 아파트 매매가격지수와 증감율 입니다. 상승으로의 전환이 가까워 옵니다. ​ ​ 매매가격지수 표입니다. 8월 : 경기와 세종은 상승으로 전환되었네요, 주간 기준 대구, 부산 제외하곤 상승분위기로 전환되고 있습니다. 9월 : 대구, 부산만 전월대비 하락했으며, 나머지는 전분 상승으로 전환되었습니다. 지역명 2023-08(A) 2023-09(B) 증감(B-A) 전국 90.01177 90.08836 0.076583 서울 90.33858 90.57788 0.2393 경기 86.01441 86.20699 0.192577 인천 84.52867 84.55396 0.025292 세종 83.52926 83.69645 0.167189 대구 84.81572 84.66059 -0.15513 부산 90.6.. 더보기
주간 아파트 매매가격지수&증감율(9/25) 주간 아파트 매매가격지수와 증감율 입니다. 9/18 대비 9/25 입니다. ​전주comment : 대구 부산 제외 모두 상승으로. 전주와 동일 금주comment : 대구 부산 제외 모두 상승으로. 전주와 동일. 대구 부산...... 명절 앞이라 .. 큰 변수는 없을 것이고 명절이후 추세를 확인해야... ​ 매매가격지수 표입니다. 전주 : +전국,서울,경기,세종, 인천 / - 대구, 부산 금주 : +전국,서울,경기,세종, 인천 / - 대구, 부산 지역명 2023-9-18(A) 2023-9-25(B) 증감(B-A) 전국 90.112 90.135 0.023 서울 90.635 90.681 0.046 경기 86.257 86.296 0.039 인천 84.57 84.573 0.003 세종 83.755 83.789 0.. 더보기
주간 아파트 매매가격지수&증감율(9/18) 주간 아파트 매매가격지수와 증감율 입니다. 9/11 대비 9/18 입니다. ​전주comment : 대구 부산 제외 모두 상승으로. 금주comment : 대구 부산 제외 모두 상승으로. 전주와 동일 ​ 매매가격지수 표입니다. 전주 : +전국,서울,경기,세종, 인천 / - 대구, 부산 금주 : +전국,서울,경기,세종, 인천 / - 대구, 부산 지역명 2023-9-11(A) 2023-9-18(B) 증감(B-A) 전국 90.088 90.112 0.024 서울 90.578 90.635 0.057 경기 86.207 86.257 0.05 인천 84.554 84.57 0.016 세종 83.696 83.755 0.059 대구 84.661 84.651 -0.01 부산 90.521 90.49 -0.031 매매가격지수증감율입.. 더보기
부동산시장 소비자 심리조사(2308) . 2023년 8월 부동산시장 소비자 심리 조사 결과입니다. 부동산 시장 소비심리지수는 0-200 값으로 표현됩니다. 총 9개 등급으로 나누어 분석하고 있는데요 상승국면 1-3단계, 노랑-주황-빨강 보합국면 1-3단계, 연하늘-하늘-파랑 하강국면 1-3단계, 검정-회색-연회색 으로 소비심리지수의 수준을 구분하고 상황을 한눈에 식별할 수 있도록 지도로 표현해주고 있습니다. 한눈에 확 들어옵니다. 수도권 지도는 또 별도로 제공해주어 직관적으로 파악하기에 상당히 좋은 것 같습니다. 아래 그림 참고해서 보겠습니다. 부동산시장 소비 심리 지수 23년 8월 전국 부동산시장 소비심리지수는 107.2로 전월 104.5 대비 2.7P 상승하였네요 수도권은 109.9로 전월(107.1) 대비 2.8P 상승하였습니다. 전국.. 더보기

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